1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
板橋区
51.4万円/㎡
前年比-5.4%
パラスト新板橋
東京都板橋区氷川町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩5分
1979年築 / 13階建 / 71戸 / SRC造
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5階 / 36.21㎡の場合
相場
2,637万円
72.8万円/㎡
1,990
2,421
2,853
3,285
AI査定結果
推定相場価格
2,637万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜2,853万円
66.9万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
パラスト新板橋
2,899万円（80.1万円/㎡）/ 5階 / 36.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,899万円 | 80.1万円 | 5階 | 36.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,399万円 | 66.3万円 | 2階 | 36.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 1,780万円 | 49.2万円 | 4階 | 36.21㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/18 | 2,499万円 | 69.0万円 | 2階 | 36.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,500万円 | 62.3万円 | 11階 | 40.16㎡ | 2DK | - |
| 2022/08/25 | 1,990万円 | 55.0万円 | 3階 | 36.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/07/22 | 2,190万円 | 60.5万円 | 3階 | 36.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/06/03 | 2,290万円 | 63.2万円 | 3階 | 36.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/04/03 | 1,980万円 | 54.7万円 | 6階 | 36.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/03/04 | 2,180万円 | 60.2万円 | 6階 | 36.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/11/09 | 1,780万円 | 44.3万円 | 13階 | 40.16㎡ | 2DK | 北西 |
| 2020/06/03 | 1,780万円 | 44.3万円 | 13階 | 40.16㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | パラスト新板橋 板橋区氷川町 | 板橋本町駅5分 | 2,899万円 | 80.1万円 | 36.21㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ローヤルハイツ氷川 板橋区氷川町 | 板橋本町駅7分 | 2,580万円 | 61.9万円 | 41.7㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/25 | パラストネオ板橋 板橋区大和町 | 板橋本町駅3分 | 2,480万円 | 67.5万円 | 36.72㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南西 | 1983年 | 62戸 | SRC |
| 2023/12/11 | チサンマンション板橋 板橋区大和町 | 板橋本町駅3分 | 2,599万円 | 61.8万円 | 42.05㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 東久ハイツ仲宿 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅5分 | 2,580万円 | 66.4万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/25 | 本町マンション 板橋区本町 | 板橋本町駅3分 | 1,830万円 | 63.9万円 | 28.66㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/15 | サンライズ板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅2分 | 3,180万円 | 71.5万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、板橋区では5.4%下落しています。
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